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4 rue du pont Barry - 37370 LOUESTAULT

Aux portes de Loches, longères XVIII avec deux gites en activités

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Demeure de caractère 354 m² - 14 pièces - Loches (37600)

  • Prix
  • 590 000
  • Ref 6190
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Description de l'offre

Belle propriété XVIII ième restaurée en 2008 dans un cadre magnifique à 10 mn au Sud de Loches. Trois logements indépendants ( d'une surface habitable totale de 354 m2) sur près de 4 hectares de prairies avec arbres fruitiers et de bois bordés par un étang. La longère principale de 123 m2 de plein pied ( combles aménageables) comprenant un salon avec cheminée et tomettes de 41m2, une cuisine, une salle de bain et 3 chambres ( 16, 14 et 15 m2). En prolongation de la longère principale, le petit gîte de 64m2 avec un salon et cuisine ouverte de 26m2, une SDB, WC et chaufferie. A l'étage deux chambres ( 13 et 10 m2) et un WC. Le grand Gîte de 87m2 de plein pied aux normes handicapées, comprend un salon cathédrale  avec cuisine américaine de 42 m2 avec tomettes, une SDB, Un WC et 3 chambres ( 11, 12, 10 m2). En prolongation du grand gîte une grande salle de jeux de 80m2 avec combles aménageables. Les deux gîtes sont actuellement exploités toute l'année. Une très belle grange de 138 m2 complète ce bien. Une piscine chauffée de 10x5m, un puit.

Descriptif du bien

Code postal 37600


Surface habitable (m²) 354 m²


surface terrain 4 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 14


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €


Taxe foncière annuelle 1 741 €


Taxe d'habitation 718 €


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