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  PRESENTATION  

  moins de 400 000 € ( 2.6 MF.)  

  de 400 à 600 000 € (2.6 à 4 MF)  

  de 600 000 à 1 million € (4 à 6.5 MF)  

  1 million € et + (6.5 MF et +)  

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Référence 598

Proche des bords de Loire. Située entre ANGERS et SAUMUR, dans un bourg tous commerces, jolie maison de maître aux allures de petit hôtel particulier de la seconde moitié du XIXe siècle
 


          Demeure principale : 
 
Rez-de-chaussée : (env. 140 m² hab. – H.S.P. : 3,95 m)
- hall d’entrée (env. 16,70 m²) - escalier XIXe siècle - carrelage au sol - buanderie/chaufferie (au fond)
- salon (env. 20 m²) - parquet chêne - boiseries - 2 fenêtres exposition est et sud
- chambre 1 (env. 15,70 m²) - parquet - porte-fenêtre sur terrasse et fenêtre exposition est - bureau (env. 19 m²) - parquet chêne - fenêtre exposition sud - porte sur séjour
- salle à manger (env. 16 m²) - carrelage au sol - belle cheminée en tuffeau - porte sur séjour avec partie cuisine aménagée donnant sur une terrasse côté jardin
- dégagement - w. c.
- salle de séjour (env. 39 m²) - parquet - accès à une terrasse côté jardin - Dans cette pièce construite en agrandissement de la partie initiale, se trouve un petit escalier conduisant à un joli grenier isolé (env. 31 m²) avec charpente apparente au-dessus de la cave
 
A l’arrière de la maison :
- terrasse communiquant avec la cuisine et le séjour et se prolongeant par une partie couverte sous verrière avec une cheminée
 
Partie annexe :
- petite pièce avec sanitaires
 
1er étage : (H.S.P. : 3,25 m)
- palier - parquet
- chambre 2 (env. 16 m²) - parquet
- chambre 3 (env. 19,60 m²) - moquette - petite niche murale avec placard - salle de bains (env. 5 m²) 
- chambre 4 (env. 19 m²) - moquette - placards - salle d’eau 
lingerie – w. c.
 
2ème étage :
- chambre 5 mansardée (env. 12,50 m²) - tomettes au sol - oeil de boeuf 
- 2 beaux greniers isolés - carrelage au sol
 
Sous-sol : (hors oeuvre, sous la terrasse)
- atelier avec puits
- remises 
 
 


          Dépendances :
 
Serre
Grand garage pour 4 voitures
Jolie cave voûtée
 
 









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