Neuvy-le-Roi (37370)

9 pièces - 250 m²

Maison de Maître - Parc arboré et dépendances - Neuvy-le-Roi

525 000 €

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Découvrir le bien

Située dans le bourg de Neuvy-le-roi, à 30 minutes seulement du centre de Tours, vous retrouverez dans cette très belle propriété toutes les caractéristiques d'une maison bourgeoise.

Une grande allée privative bordée de charmes vous y conduira.

Vous serez acceuilli par un vaste hall d'entrée avec pierres marbrées et cabochons distribuant un bureau, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes / lingerie, un vestibule, et un double salon/salle à manger parqueté.

Belle hauteur sous plafond.

La maison possède 6 chambres réparties sur 2 étages avec salle d'eau pour certaines, et une salle de bain privative.

Vous disposerez d'un magnifique parc arboré disposant de 2 terrasses pour profiter de doux moments de détente à l'extérieur.

Sur le terrain d'environ 5415m2 (dont une partie est piscinable) se trouvent également une très belle dépendance à usage de garage et de stockage ainsi qu'une grande grange et une cave sous la maison.

Cette très belle propriété est l'opportunité rêvée pour tous ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant de services et commerces de proximités (Très belle épicerie de village qui vient d'être refaite, café/bar, pharmacie, banque, coiffeur, cabinet médical ....) ainsi qu'une école primaire et un collège.

Pour tous renseignements, contactez Corinne de NORAY - Agences de NORAY IMMOBILIER Tours, Amboise, Beaumont-louestault au 06.14.33.74.26.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37370

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 5 415 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 479 €

Etage -1

cave m²

sous la maison avec la pompe à chaleur, la chaudière et la cuve à fuel,

Rez de chaussée

cuisine 13,68 m²

tomettes, cheminée,

salle d\'eau 7,42 m²

wc+douche+lavabo+lingerie,

salon 21,36 m²

parquet,

salle à manger 21,27 m²

ouvert sur salon , parquet,

entrée 16.62 m²

travertin cabochon,

grange 75 m²

74.736 m2 remise pour bois (dépendance volet et portes rouges), une seule et meme pièce avec 3 ouvertures (porte en bois) dont 1 grande

dépendance 80 m²

avec écurie 25.786 + garage voiture 35.796m2 + 12m2 autre piece rangement,

vestiaire 9.81 m²

Constitue la 2eme entrée (celle utilisée tous les jours). Sert de vestibule

bureau 13.61 m²

travertin, lumineux (double exposition)

Etage 1

palier 8,07 m²

w.c. 1,19 m²

chambre salle de bains 20,58 m²

18.198 m2 +2.377m2 bain + douche + wc,

chambre salle d\'eau 26,02 m²

chb 16.84 m2 + coin douche 9.177 m2,

chambre 3 21,33 m²

chambre 4 23.27 m²

comprenant 1 coin lavabo 1.834 m2,

Etage 2

chambre 5 13,24 m²

tomettes velux,

chambre 6 11,04 m²

tomettes, placards,

palier 13,21 m²

parquet / fenetre,

débarras 7,25 m²

papier fleurs tomettes, velux + lavabo,

grenier 24 m²

24 m2 avec velux,

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 71 85 35 92

E-mail domainesetchateaux@icloud.com

Adresse

6 place Cathédrale 37000 Tours

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