Nouveauté

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

18 pièces - 300 m²

Immeuble de rapport Saint Cyr sur Loire

774 000 €

Ref : FFVMA360014530

Découvrir le bien

Dans un environnement recherché, découvrez cet immeuble de rapport de 300 m² composé de cinq lots à louer, entièrement rénovés et en parfait état, offrant une répartition fonctionnelle et ne nécessitant aucun travaux :

Rez-de-chaussée : T1 de 15,81 m² et T2 de 29,74 m
1er étage : T5 de 76,88 m²
2e étage : T5 de 81,75 m²
3e étage : T5 de 68,88 m²

L’ensemble bénéficie d’une situation privilégiée, à deux pas des commodités, du centre-ville et des principaux axes de communication.
Un bien rare, alliant valorisation patrimoniale, confort et potentiel locatif attractif, destiné aux investisseurs exigeants.

Frais de notaires estimés 55700 €

Montant estimé du projet 829 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est de 774 000 € TTC, soit 730 000 € net vendeur et 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Frédéric Filleux : O6 09 37 06 36 / frederic.domainesetchateaux@gmail.com

Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le N° 894 820 182

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37540

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 708 m²

Surface loi Carrez (m²) 273 m²

Nombre de chambre(s) 10

Nombre de pièces 18

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse NON

Exposition Ouest

Année de construction 1957

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 774 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,03 %

Taxe foncière annuelle 2 589 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 71 85 35 92

E-mail domainesetchateaux@icloud.com

Adresse

6 place Cathédrale 37000 Tours

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