Esvres (37320)

9 pièces - 220 m²

Esvres maison de caractère à vendre 5 chambres 220m²

470 000 €

Ref : 7658MDN3

Découvrir le bien

Situé à Esvres, dans un cadre calme et verdoyant, cette ancienne bergerie du début des années 1800 a été entièrement réhabilitée avec goût et matériaux haut de gamme, DPE en C à partir de janvier 2026 !

D'un superficie d'environ 220m² (environ 150m² habitables), elle offre de beaux volumes et un cachet exceptionnel.

Une entrée spacieuse sur séjour lumineux de 45m² avec poutres apparentes et murs en pierre, cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec dressing, salle de douche et wc.

À l'étage, un palier qui distribue sur quatre chambres, une salle d'eau, wc séparés.

Une pièce indépendant est actuellement utilisée en salle de sport.

Grand hangar permettant d'abriter plusieurs véhicules avec espace spa.Terrasse et espace jardin bien exposés, droit au puisage.

Cette maison conjuge authenticité, modernité et confort.Elle séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un bien unique dans un environnement paisible.

Contactez Maxime de Noray au : O6 59 54 31 91 ou m.denoray@denoray-immobilier.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37320

surface terrain 1 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 220 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Année de construction 1825

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 07 71 85 35 92

E-mail domainesetchateaux@icloud.com

Adresse

6 place Cathédrale 37000 Tours

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