Coup de coeur

Saint-Georges-sur-Cher (41400)

10 pièces - 306 m²

Propriété de charme 10 pièces – Ancien moulin et corps de ferme rénové

995 000 €

Ref : 7798CBA

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Propriété de charme – Ancien moulin et corps de ferme rénové – Cadre exceptionnel
Située sur la commune de Saint-Georges-sur-Cher, à 8 min du Chateau de Chenonceau, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette magnifique propriété de caractère s’étend sur plus de 1,6 hectare, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec bief, petit étang et parcelle boisée.
Cet ancien corps de ferme entièrement rénové allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. La propriété se compose de trois bâtiments distincts.

La batisse principale, aux volumes généreux, propose au rez-de-chaussée une somptueuse pièce de vie de 77 m² réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée neuve. Vous serez immédiatement séduit par sa majestueuse cheminée, ses poutres apparentes et sa superbe baie vitrée ,donnant accés à une une vaste terrasse , baignée de lumière, offre une vue apaisante sur la forêt.Une grande arrière-cuisine ainsi qu’une suite parentale avec accès indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, une vaste pièce centrale avec une belle hauteur sous plafond, actuellement aménagée en salle de billard, offre de multiples possibilités (salle de jeux, espace détente…). Deux grandes suites parentales, également dotées de beaux volumes, viennent parfaire cet étage.

Le deuxième bâtiment comprend un logement indépendant entièrement rénové avec salon, salle à manger, cuisine moderne et suite parentale. Une grange de 70 m² à réhabiliter vient enrichir l’ensemble et offre un fort potentiel d’aménagement.
Le troisième bâtiment propose un second logement indépendant neuf, avec une chambre bénéficiant d’une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.
Une piscine enterrée avec couverture et pool house complète ce cadre idyllique.
Le terrain, magnifiquement arboré et sans aucun vis-à-vis, confère à cette propriété un caractère unique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique.
Un bien rare, alliant charme, espace et sérénité.

Maison vendue par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O7 67 67 26 38 c.bideau@denoray-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 41400

Surface loi Carrez (m²) 306 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 5

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 995 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée m²

cuisine m²

WC m²

arrière cuisine m²

chambre m²

WC m²

cuisine m²

salle de bain m²

pièce à vivre m²

cave m²

vin

cave m²

pressoir

cave m²

chaudière

salon/sejour 77.23 m²

dégagement 10.81 m²

cellier 7.84 m²

WC 2.36 m²

suite 18.20 m²

suite 31.21 m²

salon/sejour 26.55 m²

cuisine 10.43 m²

chambre 14.65 m²

salle d\'eau 5.33 m²

garage 73.08 m²

chambre 10.79 m²

salle d\'eau 2 m²

salon/sejour ^17.87 m²

Etage 1

chambre 26.34 m²

palier 1.3 m²

couloir 2.73 m²

dressing 4.73 m²

salle d\'eau 4.43 m²

WC m²

salle de jeux 31.27 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 07 71 85 35 92

E-mail domainesetchateaux@icloud.com

Adresse

6 place Cathédrale 37000 Tours

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