Bracieux (41250)

7 pièces - 276 m²

Demeure de caractère - 276m2 - 7 pièces

460 000 €

Ref : DAVMA400014361

Découvrir le bien

Située au cœur du charmant village de Bracieux, à deux pas des célèbres châteaux de Chambord, Cheverny et du Zoo de Beauval, cette propriété unique allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Maison principale:

Spacieux salon avec cheminée en pierre, poutres apparentes et parquet chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage.

Cuisine dinatoire haut de gamme : plan de travail en granit, électroménager premium

4 chambres dont une suite parentale avec dressing

2 salles d’eau, 1 salle de bains, 3 WC

Bibliothèque, lingerie et nombreux espaces de rangement

Extérieurs:

Superbe cour intérieure de 400 m² avec terrasse et cave à vin climatisée

Jardin clos de 800 m² avec chalet et accès direct au Beuvron

Dépendances & prestations:

Longère de 110 m² pleine de charme : poutres, colombages, grande cheminée, grandes baies vitrées, climatisation réversible

Suite parentale indépendante avec salle d’eau, WC et dressing

Espace bien-être avec hammam et douche

Garage 3 places + grenier de 60 m² à aménager en appartement indépendant

Un emplacement de choix dans un village vivant avec commerces, restaurants, pharmacie à :

15 min de Chambord

20 min de Blois

Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, qui conjugue authenticité, confort et sérénité.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Cette maison vous est présentée à la vente par l'agence The Global Keys Agency by Domaine & Chateau.

Votre conseiller ALEXANDRE TANQUERAY EI (RSAC: 890661879).

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 41250

Surface habitable (m²) 276 m²

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 07 71 85 35 92

E-mail domainesetchateaux@icloud.com

Adresse

6 place Cathédrale 37000 Tours

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