Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)

8 pièces - 260 m²

Deux maisons, 260 m² et 90m², dépendances terrain clos de 7500m²

657 200 €

Ref : DMVMA30014606

Découvrir le bien

Découvrez cet ensemble immobilier à 10 min du centre de Sainte-Maure-de-Touraine, composé de deux maisons indépendantes offrant de nombreuse possibilités (résidence principale, gîte ou investissement).

La maison principale d'environ 260m², construite en 1850, séduit par ses volumes exceptionnels : vaste pièce de vie de 75 m² avec 8.60m de hauteur sous plafond et grande baie vitrée apportant une luminosité remarquable, cuisine, suite parentale au rez-de-chaussée, espace détente, mezzanine aménagée et trois chambres à l'étage.

Implantée sur un terrain clos de 5 000m² avec piscine, elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur.

Une seconde maison indépendante d'environ 90 m², avec dépendance et grange sur 2 500m² de terrain clos, est à rénover entièrement et offre un fort potentiel d'aménagement.

Un bien rare, idéal pour projet familial, touristique ou locatif.

Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au 06 59 54 31 91

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37800

surface terrain 7 480 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 657 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 2 479 €

Rez de chaussée

entrée 20 m²

salon/sejour 75 m²

chambre 22 m²

Salle d\'eau 8.4 m²

WC 1 m²

Couloir 2 m²

buanderie 4 m²

Salle de massage/Chaufferie 20 m²

garage 32 m²

cuisine 27 m²

Etage 1

mezzanine 37 m²

chambre 15.80 m²

chambre 15080 m²

chambre 17 m²

Couloir 6 m²

WC 1.7 m²

Salle d\'eau 8.5 m²

Etage 2

Salle à manger 23.60 m²

cuisine 19.60 m²

chambre 11.62 m²

entrée 3.78 m²

WC 1.30 m²

salle de bain 5.70 m²

Grenier 100 m²

chambre 19 m²

Couloir 7.80 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 07 71 85 35 92

E-mail domainesetchateaux@icloud.com

Adresse

6 place Cathédrale 37000 Tours

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