Coup de coeur

Écueillé (36240)

10 pièces - 250 m²

Longère de caractère avec dépendances à Écueillé

286 000 €

Ref : CPVMA340014785

Découvrir le bien

À seulement 30 minutes de Loches, découvrez cette longère d’environ 250 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur plus de 4 000 m² de terrain clos. La maison séduit par ses beaux volumes, son salon lumineux, ses cinq chambres, son espace spa et son atmosphère chaleureuse mêlant charme de l’ancien et confort moderne.

À l’extérieur, des dépendances viennent compléter l’ensemble : double garage, cave, espaces de stockage, four à pain traditionnel et authentique tours en excellent état pouvant être aménagé. Deux accès indépendants offrent également de nombreuses possibilités pour une activité touristique ou familiale.

Pompe à chaleur récente, insert bois, climatisation réversible, assainissement individuel.

Un bien idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des grands sites touristiques du secteur, comme le ZooParc de Beauval ou le Château de Valençay.

DPE : B – GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 561 € et 2 111 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Prix : 286.000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus d’informations ou organiser une visite : X777894766 - DeNoray Immobilier – Domaines & Châteaux\

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 36240

surface terrain 4 173 m²

Surface loi Carrez (m²) 178,50 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

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Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition Sud

Année de construction 1860

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 07 71 85 35 92

E-mail domainesetchateaux@icloud.com

Adresse

6 place Cathédrale 37000 Tours

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